+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Вместо договора аренды что можно заключить

Вместо договора аренды что можно заключить

Арендодателю чаще всего далеко не все равно, кому он будет сдавать в аренду свое имущество. Если по истечении срока аренды он хочет продолжать сдавать недвижимое имущество прежнему арендатору, как правило, проблем не возникает. Сложности возникают тогда, когда арендодатель не желает продлевать договор с прежним арендатором. Проблема в том, что арендодатель не вправе просто так взять и сдать имущество другому арендатору, если при этом прежний арендатор желает продлить договор. У прежнего арендатора может быть преимущественное право заключить договор аренды на новый срок. Благодаря такому преимущественному праву арендатор получает приоритет перед иными лицами, если арендодатель имеет намерение продолжать сдавать имущество в аренду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор об оказании услуг по предоставлению права пользования недвижимостью

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения.

Задать вопрос. Юридические вопросы. Извиняюсь за много букв, но вопрос животрепещущий ООО на Осно сдает несколько лет в аренду спецтехнику с экипажем в частности, мини-погрузчики с разным навесным оборудованием ковш, вилы, молот, бур, отвал , принадлежащую единственному учредителю - физическому лицу без оформления между ООО и физлицом каких либо договорных отношений. Техника передавалась по акту-передачи, стоимость аренды по договорам аренды устанавливалась по сменам 8ч на основании данных путевых листов, актов оказанных услуг.

Сейчас физлицо зарегистрировалось как ИП на УСН и для легализации отношений хочет теперь сдавать в аренду своему ООО свою технику по договору аренды спецтехники без экипажа, а ООО со своими контрагентами будет теперь заключать договора услуг этой спецтехникой многие клиенты настаивают на договорах именно услуг, а не аренды.

У ООО общая система налогообложения, и основной оквэд Эта группировка включает: - строительные работы одного вида, используемые для разных видов сооружений, требующие специальных навыков или оборудования, - подземные работы; - строительство открытых бассейнов; - очистку паром, пескоструйную обработку и прочие подобные работы на наружной поверхности стен зданий; - аренду подъемных кранов и прочего строительного оборудования с оператором.

Александр Погребс Главный консультант. Добрый день! Александр Погребс, спасибо за ответ большое!! Раньше заключали договора аренды, поэтому ОКВЭД этот указан основным, только он подходил под нашу деятельности, так как включает ".. И указывать "услуги спецтехники" можно как предмет договора оказания услуг? Но нам если так конкретизировать работы, то нужно расширение списка ОКВЭД в документах, а работ возможных много..

Поэтому нам удобнее именно "услуги техники с экипажем" - но ведь тоже верно указано получается- указывается конкретный вид техники и вид навесного оборудования, измеряется в часах работы.. Я верно рассуждаю? Расчет зарплаты. Но я не специалист в строительных технологиях. Возможно, Вам надо посмотреть на более подходящий код. Привлеките своих специалистов-строителей, пусть скажут, какой код для Вашей деятельности самый подходящий. Цитата Вероника Курайкина : И указывать "услуги спецтехники" можно как предмет договора оказания услуг?

Александр Погребс, спасибо Вам большое! Сейчас смотрят. ИФНС вызывает физлицо для дачи пояснений по факту использования нежилого имущества: что делать? Физлицо сдает коммерческую недвижимость в аренду: обязательно ли регистрироваться в качестве ИП?

Какой срок указать в приказе на выдачу денег под отчет на командировочные расходы? Как оформить транспортную накладную? Смотрят тему: гость. Золотой 3 мая в Здравствуйте! Александр Погребс Главный консультант 3 мая в Добрый день!

Я не вижу каких-то налоговых проблем в этом договоре. Вполне обычный договор. Многие так и работают. Налогообложение зависит от применяемого Вами налогового режима. Золотой 3 мая в Изменено в Александр Погребс, спасибо за ответ большое!! Экстерн от другого оператора. Александр Погребс Главный консультант 4 мая в Добрый день! Это другой вид подрядных работ. С конкретным конечным результатом. Только это уже будет не договор возмездного оказания услуг, а договор подряда.

Если по факту Вы оказываете "услугу спецтехники" и конкретного самостоятельного результата этой работы нет, то и измеряйте эту услугу в часах работы. Золотой 4 мая в Александр Погребс, спасибо Вам большое!

Добрый день. Надо его посмотреть. Статья

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

10 подводных камней при заключении договора аренды коммерческой недвижимости

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы. Подробнее Ответов: 0 Ответить. Привлечение к административной ответственности должностного лица ИФНС. Главная Вопросы и ответы Вопрос В нашем ведении парк развлечений, где землю арендуем у города. Раньше предпринимателям сдавали землю в субаренду для осуществления им в парке своей предпринимательской деятельности - кафе, аттракционы и т. Сейчас запретили, в комитете по управлению собственностью сказали: придумайте свой внутренний договор.

вместо аренды - оказание услуг

Согласно абзацу второму п. Вследствие этого договор аренды помещений, заключенный не менее чем на один год, также подлежит государственной регистрации см. В аналогичном порядке регистрируются изменения, вносимые в такой договор, а также прекращение и расторжение договора. Процедура регистрации договора аренды довольно длительная, и многое зависит от арендодателя, на которого арендатор не всегда может оказать влияние. При оформлении операций по договору аренды бухгалтеру следует обратить особое внимание на момент заключения договора: это не дата его подписания и не день передачи объекта, а именно дата государственной регистрации этого документа.

Напомним, что предметом такого договора является не передача в аренду площадей, а оказание услуг по снабжению персонала данных организаций с помощью сервиса торговых автоматов.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. В холле административного здания не далеко от входа организация собирается установить автомат для оплаты сотовых телефонов и предлагает собственнику здания заключить договор аренды на срок менее года чтобы не регистрировать. Собственник здания согласен с установкой автомата, но только на условиях договора о предоставлении имущественных прав По настоящему договору организации такой-то предоставлено право на размещение автомата для оплаты сотовых телефонов в холле здания по адресу Срок такого договора более года. Возможно ли в данном случае заключить договор о предоставлении имущественного права вместо договора аренды и не будет ли это нарушением? Ссылка на сообщение. Re: вместо аренды.

Когда можно обойтись без государственной регистрации договора аренды

Для каждой из сторон есть свои подводные камни. Здесь мы рассмотрим те, которые встречаются на пути арендатора. Раз мы говорим о камнях, то и сформулированы они в негативном ключе либо в виде вопросов. Статья, скорее не для юристов, а для тех, кто время от времени сталкивается с арендой.

.

.

То есть при заключении спорного договора действительная воля сторон была направлена на заключение и передачу в аренду.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 vukogurt.ru