+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Судебная практика раздела ипотечной квартиры при разводе

Судебная практика раздела ипотечной квартиры при разводе

Заслушав доклад судьи Кордюковой Г. Истица Ю. Поскольку ответчик Ш. Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 30 ноября года Ю. В апелляционной жалобе Ю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Верховный суд рассказал, как делить нажитое в браке

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел жилья по военной ипотеке при разводе

Расставание — это всегда испытание. Но вместе с эмоциональными переживаниями, развод несет за собой множество проблем юридического характера. Множество проблем возникает у тех пар, которые оформили ипотеку. Ипотека — это по сути залоговая сделка. Недвижимое имущество, приобретаемое по ипотечному договору, передается в собственность заемщика, но с обременением. Банковское учреждение, выдавшее кредит, получит обратно залоговое имущество, если заемщики перестанут платить.

Совместная собственность супружеской пары — это имущество, которое нажито в период совместного проживания. В данном случае, доли в имуществе не выделяются. Не относится к совместной собственности имущество, которое супруги приобрели до заключения брака, либо было подарено или унаследовано, даже когда пара была официально зарегистрирована.

Ипотечная недвижимость может принадлежать супругам в равных частях, тогда они приобретают солидарную ответственность. Если после расторжения брака условия договора не будут изменены, а один из заемщиков — бывший супруг не будет выполнять свои обязательства, то банк вправе истребовать долг с другого супруга.

Если ипотечный договор заключен на одного из супругов, то второй обычно выступает в качестве поручителя. Это приводит к тому, что если заемщик перестает платить по договору, то банк обращается к поручителю, чтобы тот выплатил долг.

Если же мужчина и женщина, находятся в неофициальном браке, то разделить общенажитое имущество не получится такими же способами, как при официальном браке. Как правило, в таком случае заключается соглашение о разделе задолженности и имущества.

Самый простой вариант — обратится в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, не обращаясь с этим вопросом в банк. Это делается для того, чтобы избежать отказа банка о разделе договора между разведенной парой. Суд однозначно такой иск будет рассматривать в области семейных правоотношений. Супруги даже могут договориться до судебного разбирательства, как они разделят имущество, главное, что не потребуется согласие банка.

После того, как прошло судебное разбирательство, к примеру, ипотечная квартира передается одному из супругов, на которого оформлен договор. То этот человек, получив судебное решение на руки, обязан обратится в Росреестр и получить уже выписку из него не о совместной собственности, а об индивидуальном владении. Теперь можно обратится в банк, с новыми документами на недвижимость и решением суда, с просьбой о внесении изменений в договор. Естественно, что у банка нет оснований отказать в такой просьбе.

Но, такой вариант возможен, если супругам все же удалось договориться. Многие женщины уверены, что при разводе, если с ней остается ребенок, то ей положена большая часть в ипотечной квартире. Но такое правило действует только в крайних случаях:. Если жилье приобреталось за счет материнского капитала, то ситуация при разделе усугубляется. В таких ситуациях жилье оформляется на всех членов семьи, включая детей. Соответственно, если в семье четверо членов, двое родителей и двое детей, то после развода, супругу с которым останутся дети, положена не только его часть, но и части детей.

Такой порядок установлен для того, чтобы защитить права детей. Содержание: 1 Определимся с понятиями 2 Варианты ответственности по ипотеке 3 Варианты раздела ипотечного имущества 4 Гражданский брак 5 Раздел в судебном порядке 6 Если в семье есть ребенок 7 Материнский капитал. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Содержание:1 Перечень документов для государственной регистрации прав на недвижимость в Росреестре2 Для регистрации прав. Автомобильное право Содержание:1 Особенности оформления2 Как законно досрочно получить изъятые права?

Содержание:1 10 видов мошенничества с ЗУ Документальный обман1. Мошенничество при продаже1. Интересы в суде по этому делу представлял Барников Р.

Федеральный Советский районный суд общей. Судебная практика Добавить комментарий Отменить ответ.

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров.

Семья приобрела земельный участок с жилым домом, однокомнатную квартиру за 2 руб. Оба кредита еще не погашены. Право собственности на недвижимость зарегистрировано за Татьяной, на машину — за Романом. В июле года супруги решили развестись, и Роман обратился в суд, где просил разделить недвижимое имущество поровну, а автомобиль передать ему с выплатой бывшей жене компенсации за принадлежащую ей долю. Впоследствии Роман уточнил иск и попросил рассчитать компенсацию с учётом выплат по двум кредитам за квартиру и машину , которые он производил единолично после прекращения брачных отношений.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

При этом не имеет значения, на чьи средства и на имя какого супруга данное имущество приобретено либо зарегистрировано. Необходимо помнить, что речь идет только о возмездной сделке. Если же в период брака квартира досталась одному из супругов безвозмездно по наследству или в результате дарения , она не подпадает под режим совместной собственности супругов и, следовательно, не подлежит разделу. В случае если раздел имущества происходит через суд, следует помнить, что данный государственный орган вправе отступить от принципа равенства долей супругов.

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

В наше время приобрести жилье, не беря на себя долговых обязательств, может далеко не каждый. Большинство семей при покупке квартиры оформляют ипотечные кредиты. Если через какое-то время супруги принимают решение развестись, то одной из самых больших проблем при разделе общего имущества является как раз раздел квартиры, находящейся в ипотеке. В этой ситуации сразу возникает масса вопросов. Наиболее волнующие из них:.

Расставание — это всегда испытание.

Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется. Иногда раздел ипотечных обязательств отнимает много сил и времени. Именно поэтому перед тем, как отправиться в ЗАГС для расторжения брака, следует изучить все нюансы этих обязательств. Содержание статьи: Как делится имущество при разрыве отношений? Особенности и порядок раздела ипотечной недвижимости и банковских кредитов Развод и ипотека. Что делать?

Как разделить ипотечную квартиру и непогашенные кредиты при разводе?

Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств. Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества. В рамках современных реалий такой способ приобретения жилья становится все более популярным, так как несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым редко относятся молодые семьи. Однако статистика неутешительна — большинство браков расторгается.

.

.

Все аспекты раздела совместного имущества, а также порядок погашения ипотечного Квартира в ипотеке — как делить при разводе совместное Судебная практика по делам о разделе ипотеки не отличается.

An error occurred.

.

Раздел ипотечного имущества при расторжении брака

.

Раздел ипотечной квартиры при разводе: судебная практика

.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мальвина

    С начало рождество в 2017 добавили, в 2018 томас . Благо Петя не мусульманин а то пришлось бы шкурку срезать ему на бусы.

  2. maucunare

    Яких надана Верховною Радою України, є частиною національного

© 2018-2019 vukogurt.ru